كتبت: نيرمين سالم
تشهد الفترة الحالية زيادة في أسعار المشاريع العقارية في العديد من المناطق السياحية، مدفوعة بالإقبال الكبير من المصطافين والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مربحة خلال موسم الصيف.
من أبرز المناطق التي شهدت ارتفاعًا في الأسعار هي المناطق الساحلية والجزر السياحية الشهيرة، حيث تزايد الطلب على الشقق والفيلات المصيفية. وقد أفاد خبراء في العقارات أن هناك عوامل متعددة تساهم في هذه الزيادة، منها:
1. الإقبال السياحي: حيث يشهد فصل الصيف توافد أعداد كبيرة من السياح المحليين والدوليين، مما يزيد من الطلب على أماكن الإقامة الفاخرة.
2. التسهيلات الحكومية: حيث تقدم بعض الحكومات المحلية تسهيلات لجذب الاستثمارات العقارية، مثل تخفيضات ضريبية وإجراءات قانونية ميسرة.
3. البحث عن الاستثمارات الآمنة: في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية، يتجه الكثير من المستثمرين إلى العقارات كملاذ آمن لاستثماراتهم.
وأفادت تقارير بأن أسعار الشقق والفيلات في بعض المناطق قد ارتفعت بنسبة تصل إلى 30% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مما يثير مخاوف البعض من حدوث فقاعة عقارية في المستقبل القريب.
على الجانب الآخر، يشير بعض المحللين إلى أن هذا الارتفاع يمكن أن يكون مؤقتًا، ومن المتوقع أن تنخفض الأسعار مع انتهاء موسم الصيف وعودة الاستقرار إلى السوق.
ينصح الخبراء المستثمرين بضرورة دراسة السوق بعناية وتجنب القرارات المتسرعة، والبحث عن نصائح من مستشارين عقاريين معتمدين قبل اتخاذ أي خطوة استثمارية.